Bán nhà sẽ phải khai thuế từ năm 2016
Nguyễn Hồng Thư
Cư dân Canada, nếu có bán nhà trong năm 2016 (cho dù là nơi cư ngụ chính -Principal Residences) cũng phải report khi khai thuế năm nay.
Trườc đây (mỗi gia đình chỉ được chọn 1 căn nhà làm nơi cư ngụ chính, trước 1994 thì mỗi gia đình 2 vợ chồng được quyền có 2 căn làm principal residence) cho đến năm 2015 tại Canada chỉ có những investment property khi bán mới phải khai capital gain/loss (mỗi gia đình được chọn 1 căn nhà làm nơi cư ngụ chính, khi bán không phải khai capital gain/loss -chênh lệch giữa giá lúc mua và giá lúc bán). Luật mới áp dụng từ năm nay 2016, kể cả nơi cư trú chính, khi bạn bán cũng phải khai vào Schedule 3 lúc filing income tax 2016, tuy nhiên phần chênh lệch đó được miễn thuế (capital gain) không phải cộng vào income.
Đọc thêm
Hỏa hoạn tại căn cứ quân sự Canada: 4 quân nhân thiệt mạng, 39 người bị thương
ALBERTA – Bốn quân nhân Canada thiệt mạng và 39 người bị thương sau khi một đám cháy lớn bất…
Alberta bỏ phiếu về khả năng ly khai khỏi Canada
EDMONTON, Alberta – Ngày 19/10/2026, cử tri Alberta sẽ tham gia cuộc bỏ phiếu liên quan đến…
Số lượng cử tri Toronto bỏ phiếu sớm tăng mạnh
Hôm 13/10, thành phố Toronto cho biết số lượng cử tri tham gia bỏ phiếu sớm năm nay cao gần gấp…
Ontario sẽ áp dụng không đổi giờ ở các khu vực tây bắc
Hôm 13/10, ông Greg Rickford, Bộ trưởng phụ trách các vấn đề về người bản địa, cho biết…
Ngày cuối cùng phải khai thuế năm 2016 là April 30/2017, nếu bạn không khai phần này thì mức phạt có thể lên đến $8,000 hoặc là mỗi tháng trễ bị phạt $100.
Các bạn làm Real Estate Agent hoặc Broker chắc chắn biết luật mới này, sẽ nhắc nhở các thân chủ mà bạn giúp bán nhà trong năm 2016. Ai có bạn bè thân nhân có chuyển nhà (bán nhà cũ/mua nhà mới) thì nhớ phần này, đa số nhiều người mua software hoặc dùng software free tự khai thuế mà không để ý thì sẽ thiếu.
Nguyễn Hồng Thư
(H&R Block)