Xây nhà nhỏ ngay trong vườn sau nhà: Một cách làm giảm tình trạng thiếu hụt nhà ở California

Tình trạng thiếu hụt nhà cửa hiện đang diễn ra khi dân số ngày một tăng nhờ vào số di dân và những người tỵ nạn, trong khi số nhà cửa cung ứng lại không đủ cho nhu cầu, khiến giá nhà gia tăng vượt mức và khiến cho nhiều gia đình, nhất là những gia đình trẻ không có khả năng mua nhà.

Để giảm bớt tình trạng thiếu hụt đó, một số thành phố ở tiểu bang California như là thành phố Piedmont, đã chấp thuận cho cư dân trong thành phố, được quyền xây cất thêm những nhà nhỏ phụ (ADU) đằng sau vườn.

Thành phố Piedmont là thành phố nhỏ với dân số khoảng 11 ngàn người nằm gần thành phố Oakland. Nhà cửa trong thành phố Piedmont thường có vườn sau rất rộng, nên dễ dàng xây thêm nhà phụ sau vườn.

Bà Teddy Gray King, một cư dân ở thành phố Piedmont đã mua một căn nhà phụ tiền chế, đặt sau vườn cho ông bố 88 tuổi đến ở vào năm 2021, sau khi bà mẹ của bà King qua đời.

Căn nhà làm sẵn được chuyên chở và thả xuống sau vườn nhà bà King bằng trực thăng.

Nhiều thành phố khác như thành phố New York cũng đang cố gắng đưa ra những dự thảo cho phép cư dân trong nhiều khu vực, được xây cất thêm những nhà phụ sau vườn.

Tiểu bang California là tiểu bang dẫn đầu trong việc cho cư dân xây cất thêm nhà phụ ADU sau vườn.

Hai thành phố khác ở tiểu bang California đã cho phép cư dân xây nhà phụ ADU là thành phố Los Altos vào năm 2022 và thành phố Hilsborough vào năm 2023.

Số người xin giấy phép xây nhà phụ ở tiểu bang California trong năm 2023 lên đến 31 ngàn người, so với con số 7 ngàn người vào năm 2018.

Trong năm 2023, thống đốc Gavin Newsom của tiểu bang California đã ký ban hành 2 đạo luật mới cho phép chủ nhà bán căn nhà phụ riêng biệt với căn nhà chính, và không buộc chủ nhà phải sống trong căn nhà phụ ADU sau khi họ xây xong.