Tình trạng khủng hoảng về việc mua bán các căn condos lan rộng từ Florida qua Texas.

Austin, Texas: Theo những tin tức loan báo hôm thứ bảy ngày 7 tháng 9 thì số lượng những căn condos bán được ở những thành phố lớn ở tiểu bang Texas sút giảm trong những tháng qua, khiến người ta lo ngại là ngành kỹ nghệ bán condos ở tiểu bang Texas cũng sẽ theo chân của tiểu bang Florida.
Theo những dữ kiện được công ty dịch vụ địa ốc Redfin công bố, thì số lượng nhà không bán được ở hai thành phố Forth Worth và Dallas đã gia tăng: số các căn condos không bán được vì tiền bảo hiểm nhà về những thiên tai ở các thành phố này gia tăng.
Trong khi đó tại tiểu bang Florida, tình trạng khủng hoảng thảm khốc về bất động sản đang xảy ra, khiến người ta ùn ùn đăng bảng bán các căn condos mà họ đang làm chủ.
Những người làm chủ các căn condos ở tiểu bang Florida đã phải trả tiền chi phí bảo hiểm cao cộng thêm tiền chi phí phải đóng cho việc bảo trì các căn condos của hiệp hội chủ nhân các căn condos (HOA) cũng tăng vọt.
Theo bản báo cáo của công ty dịch vụ địa ốc Redfin thì số lượng những căn condos được rao bán ở tiểu bang Florida trong tháng 7 vừa qua, gia tăng 53 phần trăm trong vòng 1 năm, trong khi số lượng những căn condos được đăng bảng bán ở tiểu bang Texas trong tháng 7 cũng gia tăng 42 phần trăm.
Tại thành phố Forth Worth số căn condos rao bán trong tháng 7 gia tăng 65.4 phần trăm trong khi số lượng condos bán được trong tháng 7 lại giảm 33.3 phần trăm.

Các thảm họa thiên nhiên thường xuyên và dữ dội ở tiểu bang Texas , cũng như ở tiểu bang Florida , là một yếu tố chính khiến chi phí bảo hiểm nhà tăng vọt.
Cùng một lúc, chi phí mà chủ nhân các căn condos, phải đóng góp hàng năm cho việc bảo trì các cao ốc condos cũng gia tăng mạnh, khiến nhiều người đã phải vội vàng đăng bảng bán, vì không có đủ tiền trang trải.
Tiểu bang Texas đã phải hứng chịu thời tiết khắc nghiệt trong năm nay 2024, bao gồm vụ cháy rừng lớn nhất trong lịch sử của tiểu bang, lũ lụt, bão nhiệt đới và cơn bão chết người Beryl.
Các nhà đầu tư bất động sản cũng đã ngừng mua những căn chúng cư, và những người đã mua những căn chúng cư cho thuê, thì nay tìm cách bán đi.
Trong khi đó số lượng các cao ốc chúng cư được xây cất thêm ở các tiểu bang Florida và Texas cũng gia tăng, gây khó khăn cho những người muốn bán những căn chúng cư mà họ đang có.
Theo những tiên đoán của một số chuyên gia ngàn địa ốc, thì trong những tháng sắp tới, có thể sẽ có thêm nhiều người khai phá sản vì không bán được các căn condos, trong khi họ lại không có tiền chi phí để duy trì các căn condos này.

Chi phí bảo trì condos đã gia tăng ở tiểu bang Florida, sau khi có vụ cháy cao ốc Champlain Tower South ở thành phố Surfside vào năm 2021, khiến 98 người thiệt mạng.