Thời điểm hiện nay lợi thế cho những người muốn mua nhà , hơn là cho những người muốn bán nhà.

Toronto: Theo bản tường trình của ngân hàng Royal Bank phổ biến hôm thứ tư ngày 20 tháng 12, thì thời điểm hiện nay là thời điểm lợi thế cho những người muốn mua nhà, hơn là cho những người muốn bán nhà.
Trong bản tường trình của ngân hàng Royal, thì chỉ số giá bán trên MLS ở thành phố Toronto sút giảm 1.7 phần trăm trong tháng 11 vừa qua.
Chỉ số nhà MLS ở thành phố Toronto đã sút giảm kể từ tháng 8 năm nay cho đến tháng 11 vừa qua.
Cũng theo bản công bố của ngân hàng Royal thì giá bán nhà trung bình ở thành phố Toronto, tính theo chỉ số giá nhà (home price index) trong tháng 11 vừa qua, đã không thay đổi so với giá nhà tính theo chỉ số trong 1 năm trước đó.
Giá nhà và số lượng nhà bán được ở thành phố Toronto, đã giảm dần sau khi ngân hàng trung ương Canada cho gia tăng mức lãi suất căn bản 10 lần trong hai năm qua, để ngăn cản sự gia tăng của mức lạm phát.
Sự sút giảm không những chỉ cho thành phố Toronto hay vùng đại thủ phủ Toronto mà còn cho toàn thể tỉnh bang Ontario.
Theo các chuyên gia của ngân hàng Royal thì thời điểm bây giờ là thời điểm của những người muốn mua nhà: họ có thể mặc cả và trả giá thấp hơn giá mà người bán đã đề bảng.
Theo bản tường trình của ngân hàng Royal thì: “Hầu hết các thị trường địa ốc ở Canada hiện đang ở trong thời kỳ điều chỉnh, khi lãi suất nợ nhà quá cao, sự bất ổn của nền kinh tế và khả năng mua sắm của người tiêu thụ giảm trong thời kỳ có nãn lạm phát cao, đã kìm hãm nhu cầu của những người muốn mua nhà”.
Giá trung bình của một căn nhà, bao gồm tất cả loại nhà, ở vùng đại thủ phủ Toronto đã gia lên đến đỉnh ở mức 1,334,062 dollars vào tháng 2 năm 2022.
Giá trung bình một căn nhà bao gồm tất cả các loại nhà ở vùng đại thủ phủ đã xuống đến mức thấp nhất là 1,037,542 dollars vào những tháng mùa xuân trong năm nay 2023.
Giá nhà ở vùng đại thủ phủ Toronto đã lên trở lại, vượt qua mức đèn đỏ nhưng vẫn chưa lên đến mức cao như trong năm 2022 vừa qua.