Số người mượn tiền mua nhà sẽ gia tăng trở lại ở Canada

Ottawa: Theo bản tin của cơ quan đặc trách về nợ nhà và nhà cửa Canada (CMHC) thì số lượng người mượn tiền nợ nhà ở Canada hiện nay, đã gia tăng ở mức thấp nhất trong vòng 23 năm qua, nhưng sẽ gia tăng trở lại trong những ngày sắp tới?
Theo bản tin của cơ quan CMHC phổ biến hôm thứ tư ngày 29 tháng 5 thì số nợ mua nhà ở Canada trong tháng 2 vừa qua, đã gia tăng ở mức chậm nhất trong vòng 23 năm qua.
Những lý do hiển nhiên cho sự chậm trễ này là vì mức lãi suất nợ nhà ở mức cao, cũng như giá nhà cũng đã vượt tầm tay với của nhiều người.
Theo cơ quan CMHC thì số nợ nhà ở Canada trong tháng 2 năm nay 2024 là 2.16 ngàn tỷ dollars; gia tăng 3.4 phần trăm trong vòng 1 năm và là ở mức gia tăng thấp nhất trong 23 năm qua.
Trong hai năm qua, ngân hàng trung ương Canada đã cho gia tăng mức lãi suất căn bản đến 5 phần trăm, để ngăn cản sự bành trướng của mức lạm phát.
Hiện nay mức lạm phát đã sút còn ở mức 2.8 phần trăm trong tháng 4 vừa qua, so với mức 8.1 phần trăm vào tháng 2 năm 2022.
Mức lãi suất căn bản gia tăng kéo theo sự gia tăng của mức lãi suất nợ nhà và gây khó khăn cho người muốn mua nhà.
Các chuyên gia tài chánh cũng tiên đoán là với mức lạm phát đã xuống gần đến mức 2 phần trăm, các thống đốc ngân hàng trung ương sẽ phải cho cắt giảm mức lãi suất căn bản trong mùa hè năm nay?
Theo kinh tế gia Tú Nguyễn của RSM Canada thì không có gì ngạc nghiên khi thị trường nhà cửa chậm lại, vì nhiều người muốn mua nhà đang chờ đợi ngân hàng trung ương Canada cho cắt giảm mức lãi suất.
Kinh tế gia Tú Nguyễn cũng đồng ý với những tiên đoán của cơ quan CMHC là sự tăng trưởng của số nợ nhà sẽ gia tăng trở lại, một khi ngân hàng trung ương Canada cho cắt giảm mức lãi suất.
Kỳ họp kế tiếp của các thống đốc ngân hàng trung ương Canada sẽ vào ngày 5 tháng 6, và có những triển vọng là ngân hàng trung ương sẽ cho cắt giảm mức lãi suất căn bản?