Nhiều cửa hàng bán lẻ bị bỏ trống ở trung tâm thành phố Ottawa, nhưng khan hiếm ở vùng ngoại ô
Theo một báo cáo mới của CBRE, thị trường bán lẻ của Ottawa đang diễn biến theo hai hướng trái ngược, nhiều cửa hàng bị bỏ trống ở một số khu vực trung tâm thành phố, trong khi đó, việc tìm kiếm cửa hàng thương mại ở vùng ngoại ô ngày càng trở nên khó khăn. Công ty bất động sản thương mại CBRE Limited mô tả thị trường Ottawa là trái ngược trong Khảo sát giá thuê bán lẻ nửa đầu năm 2026, cho biết tỷ lệ tiệm bỏ trống không có người mướn ở khu trung tâm vẫn cao trong khi tỷ lệ tiệm trống ở khu ngoại ô lại thấp.
Báo cáo cho biết số lượng doanh nghiệp hỏi mướn văn phòng ở khu trung tâm thành phố và khu ByWard Market đã tăng lên, nhưng nhiều thỏa thuận cho mướn vẫn đang trong tình trạng chờ đợi vì các bên muốn mướn đang xem xét liệu chiến lược phải quay trở lại văn phòng của chính phủ liên bang có thu hút thêm người dân và giúp việc chi tiêu gia tăng trở lại ở khu vực trung tâm hay không.
Dọc theo đường Bank ở khu Centretown, khung cảnh có thể khác nhau tùy từng cửa hàng.
Trung Quốc thực thi quy định xuất nhập cảnh mới
Một môi giới bảo hiểmbị cáo buộc lừa đảo công chúng
Một thiếu niên 17 tuổi bị bắn chết ở khu Jane – Finch
Một Việt kiều bị FBI truy nã gắt gao nhất bị bắt
Quán cà phê Mocha Mirage mở cách đây sáu tháng và chủ nhân cho biết việc kinh doanh khá tốt, lượng khách đến quán đã tăng lên kể từ khi khai trương. Ông cũng đang chuẩn bị cho sự tăng trưởng mạnh mẽ hơn nữa khi ngày càng nhiều nhân viên quay trở lại làm việc tại các văn phòng ở trung tâm thành phố.
Tình hình ở các vùng ngoại ô của Ottawa lại khác hẳn. CBRE cho biết các dự án bán lẻ mới đang được lên kế hoạch với trọng tâm đặc biệt vào khu vực phía nam của thành phố. Báo cáo cũng chỉ ra rằng nhu cầu cửa tiệm bán lẻ lớn từ 10,000 đến 30,000 foot vuông ở Ottawa đang tăng lên. Các giao dịch gần đây chủ yếu do các nhà cung cấp y tế, giải trí và dịch vụ chiếm ưu thế, phản ánh sự chuyển hướng rộng hơn sang các doanh nghiệp trải nghiệm và chuyên biệt. Xu hướng này cũng đang diễn ra ở Barrhaven, đặc biệt là nếu giá thuê phải chăng.
Sự khác biệt này cũng đang thấy ở mức giá thuê. CBRE cho biết giá thuê tăng tại các khu ngoại ô Ottawa trong nửa đầu năm 2026, trong khi giá thuê giảm tại ByWard Market và một số loại hình bán lẻ trong các khu phố khác.
Giá thuê tại ByWard Market dao động từ 25 đến 45 đô la mỗi foot vuông, trong khi Glebe và Westboro đều được niêm yết từ 40 đến 55 đô la mỗi foot vuông và giá ổn định.