Nền kỹ nghệ địa ốc ở Canada đang trên đà tiến triển trở lại.
Toronto: Những ngày cuối của năm 2024, những chuyên gia địa ốc đã bày tỏ những lạc quan về một tương lai sáng lạn của nền kỹ nghệ địa ốc ở Canada trong năm tới 2025.
Đã có những hy vọng nền kỹ nghệ địa ốc phát triển trở lại vào năm 2024, nhưng ngân hàng trung ương Canada đã chờ đến tháng 6 mới đưa ra hàng loạt những cắt giảm về mức lãi suất căn bản.
Mức lãi suất căn bản ở Canada đã xuống từ mức 5 phần trăm vào tháng 6 năm 2024 xuống còn 3.25% vào cuối năm.
Theo nhận định chung của các chuyên gia tài chánh, thì cần thời gian cho việc phát triển lại nền kỹ nghệ địa ốc.
Ngoài ra trong năm 2024, chính quyền liên bang đã đưa ra nhiều biện pháp giúp cho những người mua nhà, đặc biệt là những người mua nhà lần đầu và những người mua nhà mới xây, có thêm khả năng mua nhà.
Bước vào năm 2025, các chuyên gia tài chánh đã lạc quan là nền kỹ nghệ địa ốc ở Canada sẽ phát triển trở lại.
Theo bản công bố mới đây của những nhà địa ốc Canada (CREA) thì số lượng nhà bán được ở Canada trong tháng 11 đã gia tăng 26 phần trăm trong vòng 1 năm.
Trong vòng 11 tháng của năm 2024, số lượng nhà bán được gia tăng 6.9 phần trăm so với năm 2023.
Theo nhận định của ông Christopher Alexander, chủ tịch công ty địa ốc Re/Max Canada thì chuyện quan trọng nhất là số người lần đầu tiên mua nhà đã quay trở lại hàng loạt.
Ông chủ tịch Alexander cũng lạc quan là năm 2025 sẽ là một năm phát đạt của ngành kỹ nghệ địa ốc ở Canada.
Cũng theo những tiên đoán của các chuyên gia tài chánh, thì trong năm 2025, ngân hàng trung ương Canada sẽ còn cắt giảm mức lãi suất căn bản thêm nhiều lần nữa.
Theo chuyên gia địa ốc Mike Heddle ở thành phố Hamilton, tỉnh bang Ontario thì con lắc thị trường đã dao động trở lại, từ những năm có thời kỳ suy thoái 2021-2022 sang thời kỳ phát triển.
Theo kinh tế gia Rishi Sondhi của ngân hàng TD thì nền kỹ nghệ địa ốc ở Canada sẽ phát triển mạnh mẽ trở lại vào 6 tháng cuối năm 2025.
Trong khi đó chuyên gia địa ốc Vitor Trần của công ty Ratesdotca thì nền kỹ nghệ địa ốc Canada sẽ phát triển lại trong những tháng của mùa xuân năm 2025.
Giá bán trung bình một căn nhà trên toàn Canada vào tháng 11 là $694,411.