Mức lãi suất căn bản ở Canada có thể được cắt giảm xuống còn 3.25 phần trăm ??

Ottawa: Theo những tin tức loan báo hôm thứ ba ngày 15 tháng 10, thì mức lạm phát ở Canada trong tháng 9 đã xuống còn ở mức 1.6 phần trăm, thấp hơn mức chỉ tiêu 2 phần trăm mà các thống đốc ngân hàng trung ương Canada đề ra.
Mức lạm phát là 1.6 phần trăm, nhưng lấy ra phần chi phí về tiền trả nợ nhà hay mướn nhà, thì mức lạm phát còn xuống thấp hơn nữa.
Dân số Canada gia tăng nhanh trong vòng 2 năm qua, đã là nguyên do khiến chi phí trả tiền nợ nhà hay tiền mướn nhà không sút giảm.
Kể từ năm 2022 cho đến nay, dân số Canada bao gồm cả di dân và những người tỵ nạn, đã gia tăng thêm 2 triệu người, bằng dân số của Puerto Rico.
Tuy dân số gia tăng nhưng công ăn việc làm cũng gia tăng theo trong những tháng qua.
Theo nhận định của ông Stéfane Marion, kinh tế gia trưởng của ngân hàng National thì ngân hàng trung ương Canada có thể sẽ cho cắt giảm mức lãi suất căn bản thêm 2 lần nữa, một lần vào cuối tháng 10 và lần thứ nhì vào tháng 12, mỗi lần 0.5 phần trăm.
Nếu đúng theo như những tiên đoán thì mức lãi suất căn bản sẽ xuống còn 3.25 phần trăm vào cuối năm nay.
Mức lãi suất nợ nhà thay đổi theo mức lãi suất căn bản và nếu mức lãi suất căn bản giảm 1 phần trăm thì mức lãi suất nợ nhà cũng sẽ giảm thêm 1 phần trăm vào cuối năm nay 2024?
Mức lãi suất nợ nhà loại 5 năm cố định hiện nay ở vào khoảng 4.54% phần trăm.
Điều này là tin mừng cho những ai phải tái hạn nợ nhà, hay chuẩn bị mua nhà trong những tháng cuối năm nay!
Phát biểu trong cuộc hội thảo, The Bloomberg Canadian Finance Conference tại thành phố New York trong hôm thứ tư ngày 16 tháng 10, kinh tế gia Marion nói là ” mức lãi suất trung hòa ở Canada là 3 phần trăm, và ngân hàng trung ương phải hạ mức lãi suất căn bản xuống 3 phần trăm càng sớm càng tốt” để giúp cho sự phát triển nền kinh tế Canada.
Kinh tế gia Marion cũng cho là nền kinh tế Canada sẽ phát triển mạnh mẽ trong năm tới 2025 vì Canada có dư thừa điện năng mà chi phí sản xuất rẻ, để dùng cho các nhu cầu của sự phát triển “trí tuệ nhân tạo” và kỹ nghệ sản xuất xe hơi chạy bằng điện.
Theo nhận định của chuyên gia về địa ốc Victor Trần của RATESDOT.CA thì nền kỹ nghệ địa ốc đã xuống đến đáy nhưng người ta vẫn chưa biết khi nào thì nền kỹ nghệ này sẽ phục hồi, vì có nhiều người vẫn lo ngại là mức lãi suất có thể sẽ còn sút giảm hơn nữa, nên vẫn chờ chưa dám xông vào mua nhà.