Mua nhà bán sổi thời đại dịch covid ở vùng đại thủ phủ Toronto và bị lỗ 700 ngàn dollars.

Burlington, Ontario: Mua nhà để đầu tư, để bán lại kiếm lời tại những vùng đại thủ phủ ở Canada cũng giúp nhiều người kiếm lời bạc triệu, và cũng làm cho nhiều người lỗ vốn nặng nề.
Theo những tin tức loan báo hôm thứ sáu ngày 15 tháng 3 thì chủ nhân của một căn nhà ở thành phố Burlington, tỉnh bang Ontario, đã phải bán lỗ căn nhà mà người này mua trong những năm có đại dịch covid.
Vào tháng 2 năm 2022, khi giá nhà ở Canada gia tăng lên đến mức kỷ lục, ngay trong thời hậu đại dịch covid, thì một người đã mua một căn nhà độc lập ở số 841 Danforth Place, trong khu giàu có LaSalle ở thành phố Burlington với giá 2.1 triệu dollars.
Cũng từ tháng 2 năm 2022, ngân hàng trung ương Canada đã vội vàng cho gia tăng mức lãi suất căn bản, kéo theo sự gia tăng của mức lãi suất nợ nhà, và khiến nền kỹ nghệ địa ốc vướng vào vòng suy thoái.
Vài tháng sau khi mua căn nhà 2.1 triệu dollars, chủ nhân căn nhà đã rao bán với giá 3.3 triệu dollars và dĩ nhiên không có ai mua.
Chủ nhân căn nhà bèn không bán nữa, và chờ đến tháng 4 năm ngoái 2023, mới đăng bản bán với giá 2.2 triệu dollars, cao hơn giá người này mua trong 1 năm trước là 100 ngàn dollars.
Căn nhà cũng không bán được.
Đến tháng 11 năm ngoái 2023, chủ nhân căn nhà lại đăng bảng bán lần nữa với giá 1.5 triệu dolars.
Cuối cùng người này bán được với giá 1.42 triệu dollars: lỗ vốn gần 700 ngàn dollars, sau khi bỏ tiền ra mua căn nhà này với giá 2.1 triệu dollars.
Đó chưa kể những tiền chi phí hàng chục ngàn dollars mà người này phải trả: tiền chi phí luật sư, tiền chi phí cho chuyên gia địa ốc bán nhà, tiền thuế thổ trạch, tiền thuế sang tên, tiền điện, tiền nước…
Trong khi đó theo bà Jennifer Pearce, chủ tịch hội đồng những nhà địa ốc vùng đại thủ phủ Toronto (TRREB) thì đã có những dấu hiệu là nền kỹ nghệ địa ốc ở vùng đại thủ phủ Toronto gia tăng trở lại, khi só thêm người mua, khi mà ngân hàng trung ương Canada không gia tăng thêm mức lãi suất căn bả, khi hàng trăm ngàn di dân và những người tỵ nạn được nhận vào Canada hàng năm, đang cần chỗ ở.