Mua một căn townhouses mới ở Ottawa, và bán lại 2 năm sau , người chủ bị lỗ $400,000.

Ottawa: Việc mua bán nhà cửa trong thời mà mức lãi suất gia tăng, đã khiến cho nhiều nhà đầu tư lỗ vốn nặng nề, như trường hợp xảy ra cho nhiều nhà đầu tư vào địa ốc ở thủ đô Ottawa.
Theo bản tin của đài CTV phổ biến hôm thứ sáu ngày 12 tháng giêng thì 2 năm trước, những căn towhomes mới xây ở khu vực Carleton Place đã được bán với giá gần $900,000 một căn, và người ta giành nhau mà mua.
Hai năm trước mức lãi suất nợ nhà còn thấp và nhiều người đã có khả năng mua nhà, giúp cho giá nhà gia tăng.
Theo ông Jeff McGuire, một cư dân cư ngụ trong khu vực Carleton Place thì với giá $900,000 một căn towhomes, người ta đã mua nhà cao hơn giá trị thực sự của nó $200,000.
Kịp đến mức lãi suất nợ nhà gia tăng cao, nhiều người mua nhà với giá $900,000 đã không có đủ khả năng trả tiền chi phí cũng như nợ nhà hàng tháng và phải đăng bản bán.
Vào cuối năm ngoái 2023, công ty xây cất khu townhomes ở Carleton Place đã đăng bảng bán nhiều căn với giá $499,000: sút giảm $400,000 một căn trong vòng 2 năm!

Ông Peter Sagos, chuyên gia địa ốc ở thành phố Ottawa là người đã bán những căn Towhomes hai năm trước và mới đây cho biết là những người mua nhà townhomes lúc ban đầu, và không có thể trả tiền nợ nhà hàng tháng, có thể gặp rắc rối từ công ty xây cất.
Những công ty xây cất muốn bán được những căn townhomes còn lại, đã hạ giá rất mạnh trong những tháng cuối năm ngoái 2023, và gọi đây là “món quà Giáng Sinh Đặc Biệt”.
Giá nhà sút giảm đã được thiết lập bởi chủ nhân các công ty xây cất, khiến cho những người mua nhà hai năm trước, muốn bán nhà, bắt buộc phải hạ giá nhà.
Nhiều cư dân sống gần khu vực townhomes này cũng lo ngại là giá nhà trong khu vực sẽ sút giảm theo.