Luật thành phố buộc các nhà phát triển xây thêm nhà xã hội

Luật mới về gia cư của Thành phố Montréal sẽ buộc các nhà phát triển xây thêm nhà xã hội rẻ tiền, hoặc đóng góp vào một quỹ nhằm tài trợ nhà xã hội.
Thị trưởng Valérie Plante muốn luật mới – còn cần sự chấp thuận của hội đồng thành phố – có hiệu lực vào đầu năm 2021.
Luật “cho một đô thị đa dạng”, như tên của nó, được cho là sẽ tạo ra và duy trì nguồn cung cấp nhà ở đa dạng, giá cả phải chăng và thực tế cho các gia đình có thu nhập thấp.
Cải thiện nhà ở xã hội và giá rẻ đã là một trong những chiến dịch tranh cử quan trọng của bà Plante.
Luật thành phố chủ yếu yêu cầu các nhà thầu tham gia vào một thỏa thuận với thành phố, theo đó họ:
– Cam kết đóng góp một số đơn vị nhà ở xã hội và nhà giá rẻ.
– Cam kết xây dựng nhà ở gia đình (đơn vị ba phòng ngủ) trong các dự án của họ.
– Trao đất cho thành phố để làm nhà ở xã hội.
– Đóng góp tài chính cho một một quỹ nhằm tài trợ cho nhà ở xã hội và cộng đồng.
Số lượng đơn vị nhà ở xã hội, nhà rẻ tiền hoặc nhà cho gia đình phụ thuộc vào tổng số đơn vị được xây dựng và khu phố chúng được xây dựng.
Chẳng hạn, để đủ điều kiện xin giấy phép xây dựng 50 căn trở lên, một nhà thầu cũng phải đồng ý xây dựng nhà ở xã hội tương đương 20% không gian có thể ở của tòa building hoặc đóng góp tài chính.
LT (Theo CBC)