Không đủ nhà bán ở vùng đại thủ phủ Toronto

Toronto: Theo những tin tức loan báo hôm thứ sáu ngày 2 tháng 6, thì nền kỹ nghệ địa ốc ở Toronto đã bắt đầu tiến triển trở lại.
Điều này người ta cũng có thể nhận thấy được nếu có dịp đi qua lại trong vùng đại thủ phủ Toronto: rất hiếm có những căn nhà đăng bảng bán, và nếu có thì đã có thêm dòng chữ trên chiếc bảng này là căn nhà đã bán.
Theo những thống kê thì trong tháng 5 vừa qua, số lượng nhà bán được gia tăng 25 phần trăm trong vòng 1 năm, và gia tăng 20 phần trăm so với số lượng nhà bán được trong tháng 4.
Giá nhà ở thành phố Toronto, đã lên trở lại gần mức giá của trước thời đại dịch covid.
Theo nhận định của ông Jason Mercer, phân tích gia địa ốc của hiệp hội những nhà địa ốc vùng Toronto (TRREB) thì có những dấu hiệu cho thấy nhu cầu cần nhà ở vùng đại thủ phủ Toronto đã gia tăng, sau thời gian hơn 1 năm bị trì trệ, vì sự gia tăng của mức lãi suất: ngân hàng trung ương Canada đã cho gia tăng mức lãi suất căn bản 8 lần trong năm qua, và từ mức 0.25 phần trăm,lên đến 4.50 phần trăm.
Cũng theo phân tích gia Mercer thì nền kỹ nghệ địa ốc ở vùng đại thủ phủ Toronto tiến triển trở lại vì giá nhà mướn quá cao, khiến những người có khả năng, thay vì chờ đợi cho giá nhà xuống thêm, đã quay lại thị trường địa ốc.
Ngoài ra với trên 500 ngàn di dân và những người tỵ nạn được nhận vào Canada trong năm qua, đã khiến nhu cầu cần nhà gia tăng thêm.
Giá trung bình 1 căn nhà ở vùng thủ phủ Toronto trong tháng 5 là $1,196,101: sút giảm khoảng 1 phần trăm so với giá nhà vào tháng 5 năm 2022.
Gia trung bình 1 căn nhà độc lập ở Toronto hiện nay là $1,555,566.