Giá nhà ở Canada sẽ còn gia tăng vì dân số tăng vọt.

Ottawa: Theo sở thống kê Canada thì dân số Canada trong năm 2023 lên đến trên 40 triệu người, so với dân số trong năm 2022 là 38.85 triệu người: 1.15 triệu người gia tăng trong vòng 6 tháng năm 2023 cho thấy dân số Canada có thể còn tăng cao hơn con số 40 triệu người vào cuối năm nay 2023.
Trong những tháng qua, hàng chục ngàn những người tỵ nạn, nhất là những người tỵ nạn Ukraine đã được đặc cách nhận vào Canada, và còn những người tỵ nạn bất hợp pháp, vượt biên giới Mỹ – Canada.
Cũng trong năm nay, chính quyền liên bang cũng cho phát động nhiều chương trình thu nhận di dân có tay nghề cũng như có phương tiện tài chánh.
Theo bản tường trình vừa phổ biến của tổ chức tham vấn về địa ốc, Zoocasa, thì giá nhà bán ở Canada sẽ còn gia tăng cao hơn nữa vì Canada đang ở trong tình trạng thiếu hụt nhà cửa, cho những di dân và những người tỵ nạn đang kéo đến.
Giá bán một căn nhà trung bình ở Canada trong năm 2022 là $804,900: gia tăng 31 phần trăm trong vòng 1 năm.
Cũng theo tổ chức Zoocasa thì giá nhà bán trong năm nay 2023 đã giảm 5.5 phần trăm so với giá nhà trong năm 2022, nhưng việc giảm sút này chỉ là tạm thời vì những gia tăng mức lãi suất từ ngân hàng trung ương Canada.
Theo tổ chức Zoocasa thì giá nhà ở Canada đã xuống tệ hại nhất vào những năm 2008-2009 khi có cuộc đại suy thoái kinh tế ( The Great Recession): giá nhà đã giảm từ mức $320,500 xuống còn $296,300.
Nhưng chỉ trong vòng một năm là giá nhà đã phục hồi và tiếp tục gia tăng cao như hiện nay.
Bản tường trình cũng cho là giá nhà ở những vùng đại thủ phủ như Vancouver hay Toronto có những gia tăng cao nhất, và giá nhà ở Canada sẽ còn tiếp tục gia tăng mạnh mẽ hơn nữa trong những tháng sắp tới?