Giá nhà nghỉ mát ở Canada đang trên đà gia tăng trở lại.

Toronto: Giá nhà nghỉ mát ỏ Canada đã gia tăng mạnh trong nhiều năm qua. Bắt đầu từ thời có đại dịch covid khi mức lãi suất căn bản xuống còn 0.25 phần trăm và người ta có thể làm việc tại gia.
Giá nhà nghỉ mát tăng 40 phần trăm, và hầu như những căn nhà nghỉ mát đều không còn, và người mua phải mua những nhà nghỉ mát với giá cao hơn 70 phần trăm giá đề bảng.
Tuy nhiên thời thế thay đổi, mức lãi suất căn bản đã gia tăng từ 0.25 phần trăm lên đến 5 phần trăm trong vòng 2 năm, và số người phải trở lại làm việc ở văn phòng gia tăng, đã khiến cho số người muốn mua nhà nghỉ mát sút giảm.
Theo bản tường trình của công ty địa ốc ReMax vừa phổ biến hôm thứ sáu ngày 14 tháng 6, giá trung bình một căn nhà nghỉ mát đã giảm từ mức 1.24 triệu dollars vào đầu năm 2022, xuống còn $646,000 vào cuối năm 2023.
Tuy nhiên theo công ty Royal LePage thì giá nhà nghỉ mát đã trên đường gia tăng trở lại vào những tháng đầu năm nay 2024: giá trung bình một căn nhà nghỉ mát lên đến $678,000.
Giá nhà nghỉ mát cũng sút giảm vì mức thuế đánh trên lợi nhuận đầu tư (capital gains) đã gia tăng, theo như bản ngân sách quốc gia năm 2024 vừa được công bố.
Những tiền lợi nhuận đầu tư cao hơn $250,000 sẽ bị mức thuế cao hơn, khiến có nhiều người có nhà nghỉ mát, đã vội vàng bán, để tránh bị đánh thuế nhiều hơn, nếu họ bán trong tương lai.
Ngân hàng trung ương Canada bắt đầu cho giảm mức lãi suất căn bản xuống còn 4.75 phần trăm, vào đầu tháng 6 và có thể sẽ giúp cho nền kỹ nghệ mua bán nhà nghỉ mát khởi sắc trở lại?