Giá các căn condos ở tiểu bang Florida xuống thảm hại: mua $60,000 bán $10,000.

Miami: Theo bản tin của báo Daily Mail phổ biến hôm thứ ba ngày 24 tháng 6, thì thị trường chung cư ở Florida đã trở thành cơn ác mộng đối với nhiều cư dân đang cố gắng tìm cách bán nhà.
Nhiều thập kỷ trước, những người Mỹ về hưu, cũng như những người Canada muốn tránh cái lạnh của mùa đông, đã đỗ xô về mua chung cư đang bán với giá rẻ ở tiểu bang Florida.
Hàng loạt những tai nạn gây chết người, chúng cư bị cháy, đã khiến chính quyền tiểu bang ban hành những luật lệ nghiêm khắc trong việc bảo trì các chúng cư, và khiến chủ nhân các chúng cư này, không có tiền trả thêm hàng tháng, đã phải tìm cách bán các chúng cư này.
Tiền sửa chữa và bảo trì chúng cư gọi là HOA, cũng như tiền bảo hiểm nhà về lũ lụt, cuồng phong.. tăng vọt, khiến người ta ùn ùn đăng bản bán các căn chúng cư.
Theo báo Daily Mail thì có một căn chúng cư ở Boynton Beach, có 2 phòng ngủ, có hai phòng tắm và ở trong một khu về hưu cao cấp, đã đăng bản bán với giá 10 ngàn Mỹ Kim, so với giá mà chủ nhân mua trước đây là 60 ngàn Mỹ Kim vào năm 2001.
Những người làm chủ những căn condos cũ, xây từng hàng chục năm trước là những người đang tìm đường tháo chạy vì chi phí bảo trì, chi phí bảo hiểm tăng cao.
Vào năm 2021, một căn chúng cư ở Surfside bị sập và khiến 98 người thiệt mạng.
Sau tai nạn này chính quyền tiểu bang Florida đã đưa ra những điều lệ nghiêm nhặt hơn và khiến chủ nhân các căn chúng cư phải chi phí nhiều hơn.
Chủ nhân của các căn chúng cư tại câu lạc bộ Cricket ở thành phố Miami, đã phải bỏ ra thêm 134 ngàn Mỹ Kim cho việc bảo trì căn cao ốc chúng cư đã xây 50 năm qua.
Chủ nhân của các căn chúng cư ở cao ốc Summit Towers tại Hollywood sẽ phải chi ra mỗi người 99 ngàn Mỹ Kim trong năm nay cho việc sửa chữa.
Cao ốc chúng cư này đã được xây cất trong 30 năm trước, và giá bán của các căn chung cư trong cao ốc Summit Towers đã giảm 22 phần trăm trong 4 năm qua.
Nhiều căn chúng cư cũ ở tiểu bang Florida cũng không bán được vì các công ty bảo hiểm không chịu bán bảo hiểm cho các căn chúng cư này.
Một số những người đã về hưu, có lương cố định đã không tìm ra lối thoát vì không có tiền trả cho việc bảo trì mà có muốn bán cũng không bán được.
Theo những công bố thì có 20,293 căn chúng cư được rao bán ở khu vực các quận Palm Beach, Broward và Miami-Dade và 90 phần trăm số chúng cư được rao bán, đã được xây cất trên 30 năm qua.