Gía bán nhà gia tăng cao ở Hoa Kỳ và số người mượn nợ nhà cũng gia tăng.

New York: Theo bản tin của đài CNBC phổ biến trong hôm thứ tư ngày 10 tháng giêng, thì giá nhà ở Mỹ fia tăng nhanh và tăng nhanh hàng tháng, vì mức lãi suất nợ nhà sút giảm. Theo tổ chức phân tích tài chánh CoreLogic thì giá nhà tính trên toàn quốc trong tháng 11 năm ngoái 2023, đã gia tăng 5.2 phần trăm trong vòng 1 năm.
Ba tiểu bang có giá nhà gia tăng nhiều nhất trong tháng 11 là Rhode Island có giá nhà gia tăng 11.6 phần trăm, giá nhà gia tăng 10.6 phần trăm ở tiểu bang Connecticut và gia tăng 10.5 phần trăm ở tiểu bang New Jersey.
Những tiểu bang có giá nhà sút giảm trong tháng 11 là tiểu bang Idaho có giá nhà sút giảm 1.3 phần trăm, sút giảm 0.4 phần trăm ở tiểu bang Utah và sút giảm 0.2 phần trăm ở thủ đô Hoa Thịnh Đốn.

Bà Selma Hepp, kinh tế gia trưởng của tổ chức CoreLogic, cho biết: “ nhu cầu cần nhà của cư dân đã khiến giá nhà gia tăng cao hơn, trong khi số nhà được tung ra bán trên thị trường không đủ cho nhu cầu”.
Nhu cầu cần nhà đã gia tăng và những người muốn mua nhà đã bắt đầu đi tìm kiếm, với kỳ vọng là mức lãi suất nợ nhà sẽ giảm trong những tháng sắp tới.
Mức lãi suất loại nợ 30 năm cố định đã lên đến trên 8 phần trăm vào năm 2022: mức lãi suất cao nhất ở Hoa Kỳ trong vòng 20 năm qua.
Hiện nay mức lãi suất loại 30 năm cố định đã giảm xuống còn ở mức 6 phần trăm.
Trên lãnh vực thành phố, giá nhà ở thành phố Detroit đã dẫn đầu về mức gia tăng, với giá nhà gia tăng 8.7 phần trăm trong vòng 1 năm.
Thành phố Miami đứng hàng thứ nhì với mức gia tăng 8.3 phần trăm.
Tuy gia tăng ở mức cao nhất, nhưng giá nhà trung bình ở thành phố Detroit vẫn ở mức 84.9 ngàn Mỹ Kim, giá nhà vẫn ở mức mà nhiều người có mức lương trung bình, vẫn có thể mua nhà được.