Thị trường địa ốc Canada đang gặp khó khăn vì số lượng căn condos bán được và được xây cất sút giảm.

Toronto: Theo bản tin của đài CTV phổ biến hôm thứ hai ngày 23 tháng 6 thì số lượng các căn condos bán được ở hai thị trường Toronto và Vancouver, sút giảm, khiến cho nhiều công ty xây cất đã trì hoãn các dự án xây cất thêm các cao ốc chúng cư.
Trong khi đó nỗ lực của chính quyền liên bang và chính quyền các tỉnh bang là xây cất thêm nhiều nhà cửa, cho số di dân và số cư dân tăng trưởng trong những năm qua.
Theo ông Adil Dinani, một chuyên gia địa ốc của công ty Royal LePage West tại thành phố Vancouver thì số nhà đăng bản bán ở hai thành phố Toronto và Vancouver đã nhiều hơn mức cầu.
Cũng thei ông Dinani thì số lượng nhà đăng bản bán ở thành phố Vancouver hiện nay lên đến mức cao nhất trong vòng 10 năm qua.
Theo cơ quan đặc trách về nhà cửa và nợ nhà (CMC) ở Canada thì số các căn chúng cư bán được tại thành phố Toronto, trong 3 tháng đầu năm nay,đã giảm 75% so với số nhà bán được cùng thời gian ở năm 2022, trong khi số lượng các căn chúng cư bán được ở thành phố Vancouver cũng giảm 37%.
Số lượng các căn chúng cư chưa bán được ở thành phố Toronto hiện nay lên đến trên 20 ngàn căn.
Bà Evelyn Contino, một luật sư địa ốc ở thành phố Toronto, đã đăng bản bán 1 căn chúng cư trong thành phố và từ tháng 11 năm ngoái cho đến nay, vẫn chưa có ai hỏi đến.
Bà luật sư Contino nhận định là thời gia này là thời gian “hỗn loạn trên thị trường địa ốc”.
Tuy giá bán nhà đã giảm, nhưng những người muốn mua nhà vẫn chờ đợi thêm, xem giá có còn xuống thấp nữa hay không?
Tuy mức lãi suất nợ nhà giảm, nhưng người ta vẫn lo ngại về tình hình kinh tế thế giới, về những biến động đang xảy ra ở Ukraine, Trung Đông.

Theo tổ chức nghiên cứu địa ốc, Urbanation, thì có đến 28 dự án dự trù xây cất 6 ngàn căn chúng cư ở Canada, đã bị hủy bỏ trong những tháng qua.