Doanh số bán nhà mới xây ở vùng đại thủ phủ Toronto trong tháng 4 sút giảm 72%

Toronto: Những tin tức loan báo trong ngày thứ sáu 30 tháng 5 vừa qua cho thấy nền kỹ nghệ địa ốc ở vùng đại thủ phủ Toronto đã sút giảm nặng nề.
Trong tháng 4 vừa qua, số lượng nhà mới xây và bán được đã sút giảm 72% so với số lượng nhà bán được trong tháng 4 năm ngoái 2024.
Theo những dữ kiện được tổ chức Altus Group công bố thì số lượng nhà mới, bán được trong tháng 4 ở vùng GTA là số lượng thấp kỷ lục.
Tuy có những áp lực về số lượng nhà chưa bán được gia tăng, nhưng giá nhà trung bình ở vùng đại thủ phủ Toronto vẫn không giảm.
Giá trung bình 1 căn nhà độc lập ở vùng GTA là 1.53 triệu dollars, trong khi giá những căn chúng cư là 1.02 triệu dollars.
Trong tháng 4 vừa qua, chỉ có 310 căn nhà ở vùng GTA bán được, sút giảm 72% so với tháng 4 năm ngoái.
Trong tháng 4, có 21,363 căn nhà đăng bảng bán ở vùng GTA, nhưng vẫn chưa bán được, và đây là số lượng nhà tồn kho không bán được cao nhất từ trước đến nay.
Số lượng trên 21 căn nhà chưa bán được tương đương với số lượng nhà cung ứng cho thị trường trong vòng 15 tháng sắp tới.
Thường thường số lượng nhà không bán được ở vùng đại thủ phủ Toronto chỉ ở mức cung ứng cho thị trường trong vòng 4 tháng cho đến 6 tháng.
Theo nhận định của các chuyên gia địa ốc thì số lượng nhà bán được ở vùng đại thủ phủ Toronto sút giảm vì những lo lắng về thuế nhập cảng của ông Trump sẽ gây những trì trệ cho nền kinh tế Canada, nhất là ngành kỹ nghệ địa ốc.
Những chao đảo đe dọa của ông Trump về thuế nhập cảng, đã khiến những người có khả năng mua nhà, đã chùn bước và chờ đợi để xem tình hình ra sao?
Tính từ đầu năm cho đến nay chỉ có 1,569 căn nhà bán đuọc ở vùng GTA và đây là số lượng nhà bán được thấp nhất kể từ những năm 1990s cho đến nay, năm mà có cuộc suy thoái về nền kỹ nghệ địa ốc ở GTA.