Số lượng khổng lồ các căn condos chưa bán được ở Toronto lên đến mức “đáng kinh ngạc”.

Hoa Thịnh Đốn: Theo những tin tức loan báo hôm thứ ba ngày 6 tháng 5, thì thị trường mua bán condos ở thành phố Toronto đã suy giảm nặng nề, trong những tháng qua.
Trả lời các câu hỏi của phóng viên đài BNN Bloomberg, ông Ron Butler, chủ nhân của công ty địa ốc Butler Mortgage nói là số lượng những căn condos chưa bán được ở thành phố Toronto đã lên đến mức “đáng kinh ngạc”.
Theo chuyên gia Butler, thì số lượng condos tung ra thị trường hiện nay, ở thành phố Toronto, đủ để bán trong vòng 1 năm, và chưa có những dấu hiệu cho thấy số lượng condos này giảm sút?
Chuyên gia Butler cũng nói là số lượng các căn condos được xây cất trong những tháng qua, đã quá nhiều, nhiều hơn nhu cầu, nhất là những căn condos có diện tích nhỏ.
Cũng theo nhận định của ông Butler thì việc xây cất những căn condos quá nhỏ, chỉ hợp cho những người độc thân, và không đủ chỗ những gia đình.
Phần lớn những căn condos được xây cất gần đây ở thành phố Toronto, chỉ rộng có 500 bộ vuông, như là một phòng lớn trong khách sạn, chỉ đủ chỗ cho 1 người, hay cố gắng lắm cho một cặp vợ chồng không con.
Ông Butler cũng cho biết là một số lớn những người đặt cọc mua condos ở Toronto, là những nhà đầu tư muốn mua sớm bán nhanh, với hy vọng là giá nhà gia tăng.
Tuy nhiên với tình trạng trì trệ như hiện nay, 30% những người đã đặt cọc mua condos ở thành phố Toronto, đã chịu mất tiền cọc và hủy bỏ hợp đồng mua nhà.
Các công ty xây cất đã phải quảng cáo đăng số condos của những người hủy bỏ hợp đồng này, khiến số lượng condos tung ra ngày một gia tăng.
Ông Butler cũng nhấn mạnh số lượng condos tồn kho gia tăng, không những chỉ ở thành phố Toronto mà còn ở nhiều thành phố khác ở Canada , và giá bán các căn condos sẽ còn suy giảm trong tương lai, trong khi cũng có rất nhiều người không nhà, hoặc vì không có khả năng mua nhà, hay không tìm được nhà có thể chứa đựng toàn gia hơn 2 người?
Chuyên gia Butler cũng nói là giá các căn condos đã giảm đáng kể ở nhiều thành phố và có nơi giá đã giảm từ 15 phần trăm cho đến 20 phần trăm.