Nền kỹ nghệ địa ốc ở vùng đại thủ phủ Toronto đang trên đà phát triển trở lại

Toronto: Theo những tin tức loan báo hôm thứ tư ngày 4 tháng 12 của hội đồng địa ốc vùng Toronto (TRREB) thì số lượng nhà bán được trong vùng đại thủ phủ Toronto đã gia tăng trong tháng 11 vừa qua.
Giá nhà bán trong tháng 11 ở vùng đại thủ phủ Toronto cũng tăng.
Theo hội đồng TRREB thì trong tháng 11 có 5,875 căn nhà trong vùng đại thủ phủ được trao tay, gia tăng 40.1 phần trăm so với số lượng nhà bán được trong tháng 11 năm ngoái là 4,194 căn.
Giá trung bình 1 căn nhà bán được ở vùng đại thủ phủ, là $1,106,050: giá nhà gia tăng 2.6 phần trăm trong vòng 1 năm.
Cũng theo những tin tức loan báo thì số lượng nhà bán được ở vùng đại thủ phủ Vancouver cũng gia tăng 28.1 phần trăm trong tháng 11 vừa qua.
Số lượng nhà bán được tiếp tục gia tăng ở những thành phố ở Canada, khi mức lãi suất nợ nhà sút giảm.
Trong ngày 11 tháng 12 sắp đến, ngân hàng trung ương Canada sẽ họp để quyết định về mức lãi suất căn bản lần chót của năm nay 2024.
Cũng theo những nhận xét của nhiều chuyên gia tài chánh thì ngân hàng trung ương Canada có thể sẽ cho cắt giảm mức lãi suất căn bản thêm từ 0.25 phần trăm đến 0.5 phần trăm, sẽ giúp mức lãi suất căn bản xuống còn ở mức 3.25 phần trăm cho đến 3.5 phần trăm.
Bà Ngô Vy, chuyên gia địa ốc của công ty Big City Realty Inc Brokerage thì việc ngân hàng trung ương Canada cho cắt giảm mức lãi suất căn bản 0.5% vào tháng 10 vừa qua, là bước ngoặc quan trọng cho nền kỹ nghệ địa ốc ở Canada.
Theo bà Vy thì khi mức lãi suất căn bản xuống còn 3.75% thì đã có thêm một số khách hàng bắt đầu tìm mua nhà.
Bà Vy cũng nói là nhiều khách hàng của bà ngồi chờ cho đến khi mức lãi suất xuống đủ cho họ quay lại thị trường mua bán nhà cửa.
Theo ông Jason Mercer, phân tích gia trưởng của hội đồng địa ốc vùng đại thủ phủ Toronto thì giá nhà gia tăng nhiều nhất ở loại nhà độc lập, trong khi giá nhà của những loại condos thì lại sút giảm.