Những người mua nhà lần đầu ở Canada, có thể mượn loại nợ nhà kéo dài 30 năm.

Ottawa: Theo những tin tức loan báo hôm thứ hai ngày 16 tháng 9, chính quyền liên bang Canada sẽ chuẩn y cho những người mua nhà lần đầu và những người mua nhà mới xây, được mượn tiền nợ nhà sắp xếp trong vòng 30 năm, thay vì 25 năm như hiện nay.
Việc cho trả trong thời hạn lâu hơn, sẽ giúp số tiền mà người mượn phải trả hàng tháng thấp hơn so với số tiền mà họ phải trả hàng tháng trong vòng 25 năm.
Quyết định cho kéo dài thời gian trả nợ nhà thêm 5 năm, sẽ giúp cho nhiều người có khả năng mua nhà hơn, vì tiền nợ nhà phải trả hàng tháng ít hơn.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia tài chánh thì việc chuẩn y cho mượn nợ nhà cố định 30 năm, là một cách dành lại sự ủng hộ của những người trẻ tuổi, trong cuộc bầu cử lại quốc hội sắp diễn ra.
Hiện nay theo những kết quả của các cuộc thăm dò dân ý thì đảng Tự Do của thủ tướng Trudeau có thể bị sụp đổ, thua phiếu đảng Bảo Thủ, nếu có một cuộc bầu cử quốc hội diễn ra.
Ngoài ra chính quyền liên bang cũng cho phép mua bảo hiểm nợ nhà nếu bị vỡ nợ ( mortgage default insurance) cho những căn nhà có giá lên đến 1.5 triệu dollars, thay vì 1 triệu dollars như trước.
Như thế người mua có thể mua những căn nhà đắt giá , cho dù họ không có đủ 20 phần trăm tiền đặt cọc, nếu có mua bảo hiểm vỡ nợ nhà.
Theo bà tổng trưởng tài chánh Chrystia Freeland thì chính quyền liên bang đang cho thực hiện những cải cách trong việc mua nhà, để giúp cho những người trẻ có thể làm chủ những căn nhà trong tương lai.
Giá nhà trung bình ở Canada trong vòng từ năm 2012 cho đến nay đã gia tăng gấp đôi, và đã gây nhiều khó khăn cho những gia đình trẻ, mới có công ăn việc làm, sẽ không đủ tiền trả tiền down cũng như không đủ tiền trả nợ hàng tháng.
Giá trung bình 1 căn nhà ở thành phố Toronto hiện nay là 1.1 triệu dollars, bao gồm tất cả các loại nhà, trong khi giá trung bình 1 căn nhà ở thành phố Vancouver lên đến 1.3 triệu dollars.
Trong khi đó có những chiều hướng là ngân hàng trung ương Canada sẽ tiếp tục cho cắt giảm mức lãi suất căn bản trong những tháng sắp tới.
Việc cắt giảm này sẽ giúp cho những người muốn mua nhà có thể trả nợ hàng tháng một cách dễ dàng hơn.
Theo bản tin vừa được công bố hôm thứ hai ngày 16 tháng 9 của hiệp hội những nhà địa ốc Canada (CREA) thì số lượng nhà bán được trong tháng 8 vừa qua ỡ Canada, đã lên đến mức cao nhất trong vòng 7 tháng qua, đã giúp thêm những hy vọng là nền kỹ nghệ địa ốc ở Canada, đang trên đường phục hồi.