Cẩn thận khi mướn luật sư địa ốc, trong việc mua nhà

Toronto: Theo bản tin của đài CBC phổ biến trong hôm thứ hai ngày 2 tháng 9 thì người ta nên cẩn thận trong việc tìm luật sư địa ốc.
Bản tin của đài CBC cho biết là một cặp luật sư ở thành phố Toronto bị buộc tội biển thủ gần 7 triệu dollars từ khách hàng mua nhà, đã bị tòa án tỉnh bang Ontario kết tội “khinh thường “,vì không giao nộp hồ sơ tài chính và trả lời các câu hỏi về việc số tiền đã đi đâu.
Bà Singa Bui và chồng là ông Nicholas Cartel phải đối mặt với các hình phạt có thể bao gồm tiền phạt hoặc thậm chí là án tù, và có khả năng cũng sẽ bị mất bằng hành nghề.
Thẩm phán William Chalmers của tòa thượng thẩm tỉnh bang Ontario đã ra phán quyết trong vụ xử diễn ra vào cuối tháng 8 năm nay 2024.
Theo thẩm phán Chalimers thì hai luật sư này đã biết chuyện gì sẽ xảy ra nhưng từ chối không cung cấp những thông tin về số tiền bị mất này.

Đây là diễn biến mới nhất trong một vụ án đã nhấn mạnh rằng bất kỳ ai mua hoặc bán nhà ,thường là giao dịch tốn kém nhất trong cuộc đời , đều có thể dễ bị lừa đảo bởi chính những luật sư mà luật pháp ở một số tỉnh bang đã không có những bảo vệ cho những nạn nhân là những người bỏ tiền thuê luật sư trong các dịch vụ địa ốc.
Bà Bùi và ông Cartel là hai luật sư duy nhất của công ty Caterl & Bùi LLP. Công ty này có trụ sở ở khu phố Liberty Village ở thành phố Toronto và hiện đã đóng cửa.
Bà luật sư Bùi đặc trách về việc mua bán nhà, trong khi ông chồng Cartel lo về các vụ kiện tụng.

Vào năm 2022, số tiền mặt bắt đầu biến mất khỏi tài khoản ủy thác của công ty này theo một cuộc kiểm toán pháp y được đệ trình lên tòa án.
Các tài khoản ủy thác của luật sư được các hiệp hội luật sư cấp tỉnh bang quản lý chặt chẽ vì số tiền trong đó không thuộc về công ty mà thuộc về khách hàng của công ty.
Theo kết quả các cuộc kiểm toán thì số tiền trong quỹ ủy thác của công ty Cartel & Bùi đã thấy có những chi tiêu “không phù hợp” như là tiền chi $2,190 một tháng cho daycare, hơn 1 triệu dollars chuyển vào thẻ American Express để mua hàng hóa…
Ngôi nhà ở thành phố Toronto của hai vợ chồng luật sư này đã bị ngân hàng xiết nợ gần đây.
Theo kết quả của cuộc điều tra thì công ty luật này đã “lấy tiền của người mua, trả vốn chủ sở hữu ngôi nhà cho người bán, nhưng vẫn giữ lại một phần tiền mà người mua đã trả”.
Người mua nhà thường phải trả trước một số tiền cho các chi phí luật pháp, và luật sư phải bồi hoàn lại số tiền này cho thân chủ, mỗi khi hoàn tất những vụ mua bán nhà.