Đây có phải là thời điểm tốt để mua condos đầu tư ở vùng đại thủ phủ Toronto?

Toronto: Đài truyền hình CTV mới đây có nhận định về tình trạng suy thoái của nền kỹ nghệ mua bán cao ốc chúng cư ở Canada và đặc biệt là ở vùng đại thủ phủ Toronto.
Vào năm 2022 thời điểm cao nhất của đại dịch covid thì giá nhà cửa nhất là giá bán các căn chúng cư ở hầu hết các thành phố lớn ở Canada, đã gia tăng vượt mức.
Thời điểm mà người ta bị câu thúc trong nhà, trong khi mức lãi suất nợ nhà xuống thấp, đã khiến cho số người có khả năng mua nhà gia tăng.
Tuy nhiên vào năm nay 2024, thì tình trạng về nền kỹ nghệ mua bán cao ốc chúng cư đã thay đổi.

Bà Erica Reddy, một chuyên gia bán nhà ở thành phố Toronto nói là tình hình đã đảo ngược với số nhà bán được sút giảm.
Theo hội đồng địa ốc vùng đại thủ phủ Toronto thì trong khi số căn condos được đăng bảng bán trong vùng đại thủ phủ Toronto, trong tài khóa 3 tháng thứ nhì của năm nay sút giảm 36.5 phần trăm so với số căn bán được trong cùng thời gian năm ngoái, thì số lượng condos bán được trong 3 tháng qua, sút giảm 20 phần trăm.
Theo những tin tức loan báo 1 căn condos sang trọng đã phải bán lỗ 320 ngàn dollars trong những ngày qua.
Những nhà đầu tư vào thị trường địa ốc vùng thủ phủ Toronto đã thua lỗ, và nhiều người phải bán để giảm bớt những lỗ lã.
Trong khi đó giá bán các căn condos ở các thành phố khác gia tăng: gia tăng 7 phần trăm ở tỉnh bang Quebec, gia tăng 4.7 phần trăm ở thành phố Edmonton và gia tăng 17 phần trăm ở thành phố Calgary.
Người ta hy vọng là thị trường mua bán các căn cao ốc chúng cư sẽ phát triển mạnh mẽ trở lại, trong những tháng cuối năm nay 2024, vì có nhiều triển vọng là ngân hàng trung ương Canada sẽ còn cho cắt giảm mức lãi suất căn bản thêm nhiều lần nữa?