Số lượng các căn condos bán được ở vùng đại thủ phủ Toronto sút giảm

Toronto: Tháng 6 năm nay 2024 là thời gian tệ hại nhất cho nền kỹ nghệ mua bán condos ở vùng đại thủ phủ Toronto.
Theo những thống kê thì số lượng căn condos bán được trong tháng 6 tại vùng đại thủ phủ Toronto đã giảm xuống đến mức kỷ lục: sút giảm dưới 70 phần trăm số lượng căn condos trung bình bán được trong vòng 20 năm qua.
Theo những dữ kiện của tổ chức Urbanation phổ biến thì từ năm 2022 cho đến nay có 76 dự án xây cất các cao ốc chúng cư với trên 24 ngàn căn condos mới được tung ra thị trường.
Những cao ốc chúng cư này đã được dự trù xây cất trong nhiều năm qua, với những tài chánh bỏ vào của các nhà đầu tư.
Những nhà đầu tư mua condos để kiếm lời, thường bán những căn condos này khi việc xây cất sắp hoàn thành.
Trên 24 ngàn căn condos được tung ra thị trường cùng 1 lúc đã gây những ứ đọng trên thị trường địa ốc và gây những trì trệ cho các nhà đầu tư, trong việc bán những căn condos này.
Cũng theo nhận định của tổ chức Urbanation và ngân hàng CIBC thì giá bán các căn condos ở vùng đại thủ phủ Toronto quá cao khiến cho các nhà đầu tư không muốn mua,trong khi chủ nhân của các công ty xây cất không thể cắt giảm giá bán, vì chi phí xây cất từ nhân công, vật liệu cho đến việc chuyên chở đều gia tăng.
Số lượng nhà bán được ở vùng đại thủ phủ Toronto trong tháng 6 đã xuống đến mức thấp nhất, kể từ những năm cuối 1990s.
Với việc cắt giảm mức lãi suất căn bản của ngân hàng trung ương Canada trong tháng 7 và có thể trong những tháng sắp tới, sẽ giúp mức lãi suất nợ nhà sút giảm và có thể sẽ giúp nền kỹ nghệ địa ốc ở vùng đại thủ phủ Toronto phát triển trở lại?