Làn sóng đăng bảng bán nhà ở Toronto gia tăng, và thị trường mua bán condos ế ẩm.
Toronto: Theo những tin tức loan báo hôm thứ hai ngày 22 tháng 7, thì số lượng nhà nhất là số lượng những căn condos được đăng bảng bán trong tuần qua gia tăng.
Chủ nhân của những căn nhà này đang phải đối mặt với việc phải tái gia hạn nợ nhà với mức lãi suất cao hơn lần gia hạn trước đó.
Vì thế nhiều người không có khả năng trả tiền nợ nhà hàng tháng và phải quyết định bán đi.
Ngoài ra vì giá nhà ở Toronto đang ở mức cao nhất, cho nên có nhiều người muốn mua nhà, nhất là những người trẻ, không đủ khả năng và phải đang bảng bán.
Cũng có nhiều người muốn mua nhà và có khả năng, nhưng họ chờ đợi cho mức lãi suất ngân hàng sút giảm trong những tháng sắp tới, trước khi bước vào thị trường mua bán nhà cửa.
Theo những tiên đoán của các phân tích gia của ngân hàng Novs Scotia thì mức lãi suất căn bản ở Canada hiện nay ở mức 4.75 phần trăm có thể xuống đến mức 4 phần trăm vào cuối năm nay 2024?
Hai phần ba số lượng căn condos ở Canada là ở thành phố Toronto và số lượng các căn condos được đưa ra thị trường ở thành phố Toronto lên cao đến mức kỷ lục trong vòng 10 năm qua.
Cũng có một số chủ nhân của các căn condos , mua nhà đầu tư, đã vỡ nợ và bị ngân hàng tịch thu nhà trong những tháng qua.
Mức lãi suất nợ nhà loại 5 năm cố định ở Canada đã lên gấp đôi, so với mức lãi suất của loại nợ này vào năm 2019, trước khi có đại dịch covid.
Theo các tin tức loan báo thì trong năm tới 2025, số nợ nhà phải tái hạn ở Canada lên đến 300 tỷ dollars.
Elon Musk chính thức trở thành tỷ phú nghìn tỷ đầu tiên trên thế giới
Fed “quay xe”, liệu chu kỳ giảm lãi suất có khép lại?
Giá vàng bất ngờ rớt thảm, nhà đầu tư nín thở chờ Fed
Tỷ lệ tử vong vì Nipah lên tới 50%: Hàng loạt sân bay châu Á tái kích hoạt lá chắn thời Covid-19
Ông John Lusink, chủ tịch của Right at Home Realty, công ty môi giới nhà ở độc lập lớn nhất Canada, cho biết là lượng tồn kho số lượng các căn condos ở Canada lên cao đến mức kỷ lục.
Những căn condos thường phải đăng bảng bán trong vòng 5 tháng mới bán được.
Ông Lusink nói: “Thị trường condos hiện nay là thị trường của người mua và chẳng có ai muốn mua.
Theo Hội đồng Bất động sản Khu vực Toronto, tổ chức đại diện cho 70 ngàn người môi giới bán nhà thì danh sách nhà bán đã gia tăng gần 25 phần trăm trong ba tháng đầu năm nay 2024.