Những chi phí ẩn, trong việc làm chủ một căn nhà ở Mỹ.

Hoa Thịnh Đốn: Giá nhà cửa ở Hoa Kỳ đã gia tăng mạnh sau thời đại dịch covid. Đồng thời chủ nhân của những căn nhà này cũng phải chi tiêu một số tiền khá lớn cho việc bảo trì căn nhà, ngoài tiền nợ nhà phải trả hàng tháng.
Theo bản nghiên cứu của tổ chức tham vấn Bankrate vừa được công bố hôm thứ ba ngày 11 tháng 6, thì các chủ nhà Mỹ trung bình phải chi thêm hàng năm, 18,118 Mỹ Kim cho các chi phí như thuế thổ trạch, mua bảo hiểm nhà, tiền bảo trì sửa chữa, tiền chi phí về điện nước, internet…
Số tiền 18 ngàn Mỹ Kim đủ để mua một chiếc xe hơi cũ.
Tiền bảo trì và làm chủ một căn nhà ở Mỹ đã gia tăng 26 phần trăm trong vòng 4 năm qua.
Những chi phí công bố cho thấy là cuộc sống của người Mỹ ngày một tốn kém hơn sau thời đại dịch covid.
Trong khi đó thì thị trường nhà cửa ở Mỹ đã lên cao đến mức mà đa số người Mỹ không có khả năng mua: giá nhà tăng cũng như tiền nợ nhà hàng tháng cũng tăng cao vì mức lãi suất ở những mức cao kỷ lục.
Nhưng những người may mắn có tiền mua nhà thì lại phải đối đầu với những chi phí cao hàng năm trong việc bảo trì và làm chủ căn nhà.
Theo ông Jeff Ostrowski, phân tích gia của tổ chức Bankrate thì hai thứ chi phí nặng nề nhất cho việc làm chủ một căn nhà là tiền bảo hiểm nhà và tiền bảo trì.
Tiền bảo hiểm nhà cao vì những thay đổi môi trường khiến những thiên tai bão lụt gia tăng.
Bà Jennifer Schauer ở thành phố Novato, tiểu bang California cho biết là bà mua nhà vào năm 2021 và từ năm đó cho đến nay, tiền bảo hiểm nhà của bà phải trả, đã tăng gấp đôi.
Bà Schauer cũng nói là nhiều người hàng xóm của bà nói là bà còn may mắn vì vẫn còn bảo hiểm nhà: nhiều nhà đã không mua được bảo hiểm nhất là những khu vực bị đe dọa bởi nạn cháy rừng và cuồng phong.
Trong năm 2023, các công ty bảo hiểm nhà ở Hoa Kỳ đã bị lỗ vốn 101. 3 tỷ Mỹ Kim vì các thiên tai bão tố diễn ra ở nhiều nơi ở Hoa Kỳ.
Bà Schauer làm việc cho một trường học và có hai con nhỏ, đã nói là mới đây bà phải bỏ ra gần 10 ngàn Mỹ Kim để sửa lại hệ thống ống nước.
Theo Bankrate thì chi phí trung bình trong việc bảo trì và làm chủ một căn nhà ở tiểu bang California là 28,790 Mỹ Kim một năm.
Vì thế ngoài tiền mua nhà và tiền trả nợ nhà hàng tháng, chủ nhà sẽ còn phải để ra một khoản tiền hàng năm cho việc bảo trì,sửa chữa cho căn nhà mà người này làm chủ.