Gía bán trung bình 1 căn nhà độc lập ở thành phố Mississauga còn cao hơn ở Toronto.

Mississauga: Theo bản tường trình của công ty địa ốc Zoocasa phổ biến hôm thứ tư ngày 3 tháng 4, thì thị trường địa ốc thành phố Mississauga đã tiến triển một cách mạnh mẽ trong tháng 3 vừa qua:số lượng nhà bán gia tăng từ loại nhà độc lập, bán độc lập, towhouses hay condo đều gia tăng.
Giá trung bình 1 căn nhà độc lập, bán ra trong tháng 3 ở thành phố Mississauga là 1.56 triệu dollars, cao hơn giá bán trung bình một căn nhà độc lập ở thành phố Toronto là 1.44 triệu, và cao hơn giá bán trung bình 1 căn nhà độc lập ở thành phố Brampton là 1.25 triệu dollars.
Cả ba thành phố Toronto, Mississauga và Brampton, nằm trong vùng đại thủ phủ Toronto.
Theo tin của hiệp hội những nhà địa ốc vùng đại thủ phủ Toronto (TRREB) thì giá trung bình 1 căn nhà ở vùng đại thủ phủ trong tháng 3 đã gia tăng lên đến 1,056,300 dollars, so với giá bán trong tháng 2 là $996,259.
Theo bà Jennifer Pearce, chủ tịch hiệp hội TRREB, thì đã có những tiến triển của thị trường địa ốc vùng đại thủ phủ Toronto trong ba tháng vừa qua.
Những người mua và bán nhà đã thích nghi với những hoàn cảnh mới và số nhà tung ra thị trường đã gia tăng.
Tại thành phố Mississauga, giá trung bình những căn condo townhouse đã gia tăng từ mức $802,849 trong tháng 2 lên đến $839,179 trong tháng 3.
Giá trung bình của những căn nhà bán độc lập ở thành phố Mississauga trong tháng 3 là $1,056,840, giá trung bình một căn townhouse là $1,027,725, trong khi giá trung bình 1 căn chúng cư là $615,529.
Những căn townhouse là những căn nhà bán chạy nhất trong tháng 3 ở thành phố Mississauga.
Trong khi đó theo bà chủ tịch hiệp hội các nhà địa ốc vùng đại thủ phủ Toronto (TRREB) thì với những hy vọng là mức lãi suất nợ nhà sẽ xuống thấp, số lượng nhà bán được cũng như giá bán nhà sẽ còn gia tăng cao hơn nữa trong những tháng sắp tới.
Theo ông Jason Mercer, phân tích gia trưởng của hiệp hội TRREB thì trong ba tháng đầu năm nay 2024, thị trường địa ốc tiến triển mạnh mẽ hơn so với cùng thời gian năm ngoái 2023.
Cũng theo ông Mercer thì người ta đã thích ứng được với môi trường có mức lãi suất cao và tìm cách có thể trả nợ nhà hàng tnáng theo những điều kiện cho phép.
Số lượng nhà bán được trong vùng đại thủ phủ Toronto gia tăng 11.2 phần trăm trong 3 tháng đầu năm nay, trong khi số lượng nhà được tung ra thị trường gia tăng 18.3 phần trăm.
Cũng theo những tiên đoán của phân tích gia Mercer thì giá nhà sẽ gia tăng trung bình trong những tháng sắp tới, và gia tăng mạnh mẽ khi ngân hàng trung ương Canada cho cắt giảm mức lãi suất nợ nhà, mà ông tiên đoán sẽ xảy ra vào tháng 7 năm nay?