Tin vui cho những người muốn mua nhà: mức lãi suất nợ nhà trên đường đi xuống.

Toronto: Theo bản tin của báo Financial Post phổ biến trong hôm thứ sáu ngày 8 tháng 3, thì bây giờ là lần đầu tiên kể từ tháng 6 năm ngoái 2023 cho đến nay, mà người mua nhà có thể mượn nợ nhà loại cố định 5 năm,và không có bảo hiểm dưới 5 phần trăm.
Nếu người này có bảo hiểm ( trả down 25 phần trăm giá nhà) thì mức lãi suất chỉ còn 4.64 phần trăm.
Trong hôm thứ tư ngày 6 tháng 3, ngân hàng trung ương Canada đã giữ nguyên mức lãi suất căn bản là 5 phần trăm, và như thế sẽ không gây những thay đổi cho các mức lãi suất khác.
Tuy nhiên mức lãi suất nợ nhà đã sút giảm vì có những cạnh tranh giữa các ngân hàng cho khách hàng mượn tiền mua nhà.
Nếu người mua nhà mượn tiền loại thả nổi ( variable rates) thì mức lãi suất nợ nhà loại thả nổi xuống còn 6.45 phần trăm cho những người có bảo hiểm.
Phóng viên báo Financial Post cũng khuyến cáo những người mượn tiền nợ nhà hiện nay, nên đi khảo giá ở nhiều ngân hàng và thương thảo tìm cách giảm mức lãi suất nợ nhà mà họ sẽ phải trả.
Theo ông Tiff McKlem, thống đốc ngân hàng quốc gia Canada thì các thống đốc ngân hàng không muốn cắt giảm mức lãi suất căn bản quá sớm, vì sợ sẽ tạo ra một làn sóng mua nhà ào ạt và sẽ gây thêm những khó khăn cho nền kỹ nghệ địa ốc Canada: thiếu nhà cung ứng cho cư dân.
Theo nhận định của các chuyên gia tài chánh thì ngân hàng trung ương Canada sẽ cho cắt giảm mức lãi suất căn bản vào tháng 6 năm nay 2024?
Trong ngày thứ năm 7 tháng 3, ông Jerome Powell, chủ tịch quỹ Dự Trữ Liên Bang Hoa Kỳ tuyên bố là có những dấu hiệu cho thấy là ngân hàng trung ương Mỹ có thễ cắt giảm mức lãi suất căn bản trong những ngày sắp tới, nếu mức lạm phát ở Hoa Kỳ tiếp tục sút giảm.
Mức lãi suất căn bản ở Hoa Kỳ hiện nay ở trong mức từ 5 phần trăm lên đến 5.25 phần trăm.
Mục tiêu của ngân hàng trung ương Hoa Kỳ là giảm mức lạm phát xuống 2 phần trăm, trước khi cắt giảm mức lãi suất căn bản.