Giá nhà ở Canada sẽ còn gia tăng, vì có nhiều người đang chờ mua nhà trong năm nay 2024 .

Toronto: Theo kết quả một cuộc thăm dò dân ý vừa được công bố hôm thứ bảy ngày 24 tháng 2, thì có những dấu hiệu lạc quan cho nền kỹ nghệ địa ốc Canada, khi số người muốn mua nhà gia tăng, trong khi có dự đoán là ngân hàng trung ương Canada sẽ cho cắt giảm mức lãi suất căn bản.
Theo kết quả bàn thăm dò dân ý của tổ chức thăm dò Harris Poll thì 49 phần trăm những người chưa có nhà, được hỏi ý kiến cho biết là họ sẽ mua nhà trong vòng 5 năm sắp tới. Năm ngoái 2023, tỷ lệ muốn mua nhà chỉ ở mức 43 phần trăm.
Theo những ước tính của các nhà chuyên môn thì trong vòng 12 tháng tới, có khoảng 4.4 triệu người Canada muốn mua nhà.
Theo chuyên gia Clay Jarvis của công ty NerdWallet thì như thế sẽ không đủ nhà cho nhu cầu: một năm số nhà bán được ở Canada khoảng 700 ngàn căn.
Giá nhà theo mức cung cầu, chắc sẽ còn gia tăng thêm nữa ở Canada?.
Chuyên gia Jarvis cũng nói là người ta muốn làm chủ một căn nhà, và không coi việc lãi suất cao là một chuyện quan trọng!
Theo nhận định của hiệp hội những nhà địa ốc Canada, CREA, thì số lượng nhà bán được ở Canada trong hai tháng qua, đã gia tăng, cho tghấy có những dấu hiệu phục hồi của nền kỹ nghệ địa ốc Canada. Số nhà bán được ở Canada trong tháng giêng năm nay 2024, gia tăng 3.7 phần trăm so với số nhà bán được trong tháng 12 năm ngoái 2023.
Cũng theo chuyên gia Jarvis, thì 72 phần trăm cư dân Canada đã xem trọng việc làm chủ một căn nhà.
Cũng theo những ước tính của nhiều kinh tế gia thì ngân hàng trung ương sẽ cho cắt giảm mức lãi suất căn bản vào mùa hè năm nay?
Mức lãi suất căn bản ở Canada hiện nay là 5 phần trăm: mức lãi suất cao nhất ở Canada trong vòng 22 năm qua.
Một khi mức lãi suất căn bản sút giảm, sẽ kéo theo sự sút giảm của mức lãi suất nợ nhà.