Số lượng nhà bán được ở Canada gia tăng 22 phần trăm trong tháng giêng 2024.

Ottawa: Theo những công bố của hiệp hội những nhà địa ốc Canada (CREA) phổ biến trong hôm thứ tư ngày 14 tháng 2, thì số lượng nhà bán được ở Canada trong tháng giêng vừa qua, gia tăng 22 phần trăm so với lượng nhà bán được trong tháng giêng năm ngoái 2023: đây là số lượng nhà bán được gia tăng cao nhất trong vòng 1 năm, kể từ tháng 5 năm 2021 cho đến nay; năm mà nền kỹ nghệ địa ốc Canada phát triển mạnh mẽ và chưa bước vào vòng suy thoái vì sự gia tăng của mức lãi suất nợ nhà.
Cũng theo hiệp hội những nhà địa ốc Canada thì năm ngoái 2023, là năm mà nền kỹ nghệ địa ốc suy kém nhất trong vòng 20 năm qua.
Theo nhận định của kinh tế gia thâm niên Shaun Cathcart của hiệp hội những nhà địa ốc Canada thì thị trường địa ốc Canada đang bắt đầu chuyển hướng,nhưng vẫn còn phải vượt qua những tình trạng yếu kém trong 2 năm qua.
Số lượng nhà tung ra thị trường trong tháng giêng gia tăng 1.5 phần trăm so với số lượng nhà tung ra thị trường trong tháng chạp năm 2023.
Giá trung bình 1 căn nhà ở Canada trong tháng giêng năm nay 2024 là $659,395: gia tăng 7.6 phần trăm so với giá nhà trong vòng 1 năm trước đó.
Mức lãi suất nợ nhà loại 5 năm cố định hiện nay ở Canada là 6.8 phần trăm, gia tăng 0.5 phần trăm so với mức lãi suất nợ nhà trong 1 năm trước đó.
Theo nhận định của các phân tích gia của ngân hàng RBC Capital Markets thì ngân hàng trung ương Canada sẽ chấm dứt việc thắt chặt số tiền lưu hành trên thị trường (quantitative tightening program) vào tháng tư năm nay sớm hơn những dự tính.
Ngân hàng trung ương Canada sẽ bỏ tiền mua lại các công trái phiếu đáo hạn, sẽ giúp làm gia tăng sồ tiền tệ lưu hành, và sẽ giúp nền kinh tế phát triển mạnh mẽ hơn.
Số tiền đầu tư hiệnnay ở mức 313 tỷ dollars, so với con số 570 tỷ dollars trước thời đại dịch covid.
Hiện nay mức lạm phát ở Canada là 3.4 phần trăm, sắp xuống đến mức 2 phần trăm như chỉ tiêu mà các thống đốc ngân hàng trung ương Canada đặt ra.
Cũng có những biến chuyển trong nền kỹ nghệ địa ốc ở Hoa Kỳ trong những ngày qua.
Giá nhà ở Mỹ đã gia tăng: giá trung bình 1căn nhà ở Hoa Kỳ hiện nay là 402,045 Mỹ Kim.
Và ba thị trường địa ốc “nóng nhất” ở Hoa Kỳ hiện nay là thị trường địa ốc ở thành phố Denver, tiểu bang Colorado; thị trường địa ốc ở thành phố Raleigh, tiểu bang North Carolina và thị trường địa ốc ở Virgina Beach, tiểu bang Virgina.