Nền kỹ nghệ địa ốc bắt đầu phát triển trở lại ở vùng đại thủ phủ Toronto và Montreal
Toronto: (CP): Theo những tin tức loan báo hôm thứ ba ngày 6 tháng 2, số lượng nhà cửa bán được ở vùng đại thủ phủ Toronto trong tháng giêng vừa qua, đã gia tăng 37 phần trăm trong vòng 1 năm, vì mức lãi suất nợ nhà đã giảm,lôi kéo thêm nhiều người mua trở lại thị trường địa ốc.
Theo những dữ kiện được hội đồng địa ốc vùng Toronto (TRREB) công bố thì số lượng nhà bán được trong vùng đại thủ phủ Toronto trong tháng giêng năm nay 2024 là 4,223 căn, gia tăng 22.9 phần trăm so với số lượng nhà bán được trong tháng chạp năm ngoái 2023, và gia tăng 37 phần trăm so với số nhà bán được trong tháng giêng năm 2023.
Cũng theo nhận định của hội đồng địa ốc TRREB, thì số nhà được tung ra trong thị trường trong tháng giêng năm nay 2024, gia tăng 6.1 phần trăm so với năm ngoái, nhưng số nhà tung ra vẫn không đủ cho nhu cầu.
Số lượng nhà townhouses bán được trong vùng đại thủ phủ Toronto gia tăng 54.5 phần trăm, số nhà bán độc lập bán được gia tăng 42.9 phần trăm, số căn condos bán được gia tăng 41 phần trăm, trong khi số nhà độc lập bán được chỉ gia tăng 27 phần trăm.
Trong khi giá trung bình 1 căn nhà trong vùng đại thủ phủ Toronto hiện nay là $1,026,703.
Theo nhận định của bà Jennifer Pearce, chủ tịch hội đồng những nhà địa ốc vùng Toronto thì ngân hàng trung ương Canada tin tưởng là mức lạm phát sẽ sút giảm trong năm nay, và sẽ cho cắt giảm mức lãi suất căn bản, sẽ làm gia tăng những lạc quan của những người muốn mua nhà trong những tháng sắp tới.
Theo nhận định của kinh tế gia Jason Mercer của hội đồng địa ốc TRREB thì ngân hàng trung ương sẽ cho cắt giảm mức lãi suất vào 6 tháng cuối năm nay và sẽ giúp cho giá nhà và số nhà bán được gia tăng cao.
Theo bản công bố của hiệp hội những nhà địa ốc tỉnh bang Quebec, được phổ biến hôm thứ ba ngày 6 tháng 2, thì số lượng nhà bán được trong tháng giêng năm nay 2024 gia tăng 18 phần trăm so với số lượng nhà bán được, một năm trước.
Giá trung bình 1 căn nhà đơn ( single family) là $535,000, giá trung bình 1 căn condos là $390,000, giá trung bình 1 căn nhà 3 tầng ( flex)là $722,500: gia tăng 7 phần trăm trong vòng 1 năm.