Số nhà bán được tung ra thị trường gia tăng ở Canada, trong khi giá nhà ở Toronto sút giảm

Toronto: Hàng loạt những người muốn bán nhà ở Canada, đã đăng bảng bán nhà trong những tuần qua, theo như những tin tức loan báo hôm thứ tư ngày 23 tháng 8 của ngân hàng Royal Bank.
Theo kinh tế gia Robert Hogue và Rachel Battaglia của ngân hàng Royal thì số lượng nhà được đăng bảng bán ở Canada đã gia tăng 24 phần trăm kể từ tháng 4 năm nay 2023 cho đến tháng 8.
Những vùng có số nhà bán tung ra thị trường gia tăng cao nhất phải kể đến thành phố Saguenay, Quebec, với số lượng nhà được đăng bản bán gia tăng 28 phần trăm.
Số lượng nhà được đăng bảng bán gia tăng 21 phần trăm ở vùng Kitchener-Waterloo, gia tăng 20 phần trăm ở thành phố London..
Trong khi số người muốn bán nhà gia tăng, thì số lượng người muốn mua nhà lại sút giảm.
Theo những thống kê thì số lượng nhà bán được ở Canada trong tháng 7 sút giảm 0.7 phần trăm so với số lượng nhà bán được trong tháng 6 trước đó.
Những người mua đã gặp khó khăn khi mức lãi suất nợ nhà vẫn còn ở mức cao, nhiều người không có khả năng mua nhà.
Mức lãi suất nợ nhà loại 5 năm cố định đã lên đến 5.84 phần trăm.
Trong khi đó theo bản tường trình của công ty địa ốc Re/Max Canada giá bán những nhà độc lập ở các thành phố Toronto và Vancouver sút giảm so với giá nhà trong cùng thời gian năm ngoái 2022.
Theo hiệp hội những nhà địa ốc Canada, NAR, thì giá nhà bán được trong tháng 7 đã sút giảm so với giá nhà bán trong tháng 6 trước đó.
Giá bán trung bình 1 căn nhà ở Canada trong tháng 7 năm nay 2023 là $406,700, gia tăng 1.9 phần trăm trong vòng 1 năm.
Theo bà Danielle Hale, kinh tế gia trưởng của công ty Realtor.com thì giá bán những căn nhà trên 1 triệu dollars, sút giảm ít nhất, cho thấy là vẫn có những người giàu có khả năng mua nhà, và một phần lớn là từ số di dân giàu có được nhận vào Canada trong những tháng qua?