Những thành phố Mỹ ở trong tình trạng thiếu nhà trầm trọng nhất

Hoa Thịnh Đốn: Theo những bản khảo cứu về tình trạng nhà cửa ở Hoa Kỳ, thì có những lời khuyên của các chuyên gia địa ốc là nếu muốn mua nhà, thì nên tránh xa tiểu bang Texas, vì 3 thành phố trong tiểu bang này hiện đang ở trong thời kỳ thiếu nhà trầm trọng.
Bản tường trình của Bank of America xác định ba thành phố hiện đang thiếu nhà trầm trọng nhất nước Mỹ là các thành phố San Antonio, Dallas và Houston. Thành phố thứ tư hiện cũng đang ở trong tình trạng thiếu nhà trầm trọng là thành phố Orlando, tiểu bang Florida.
Những thành phố Mỹ hiện có dư thừa nhà cửa, là 3 thành phố St Louis, Detroit và Miami.
Trong vòng hai năm qua, tình trạng thiếu hụt nhà cửa đã diễn ra ở Hoa Kỳ, và đã khiến giá nhà ở Mỹ vẫn tiếp tục gia tăng.
Theo những ước tính thì Hoa Kỳ sẽ cần phải xây cất thêm 6.5 triệu căn nhà mới, cho nhu cầu của dân số gia tăng, gồm cả những người di dân cũng như những người tỵ nạn.
Tại thành phố Dallas, có thêm 14 phần trăm số công ăn việc làm mới trong năm qua, trong khi có thêm 10 phần trăm số công ăn việc làm mới ở thành phố Orlando.
Tình trạng thiếu nhà khiến giá nhà gia tăng: giá nhà ở thành phố Orlando gia tăng 58 phần trăm vào tháng 6 năm 2023, so với giá nhà vào năm 2019.
Trong khi giá nhà ở thành phố Dallas gia tăng 29 phần trăm trong cùng thời gian từ năm 2019 cho đến tháng 6 năm 2023.
Trong khi nhà cửa dư thừa ở các thành phố St Louis và Detroit, vì cư dân ở hai thành phố này đã di chuyển sang cư ngụ ở những nơi khác, kể từ những năm 2008 khi có cuộc Đại Suy Thoái về kinh tế.
Trong khi dân số ở thành phố Miami cũng sút giảm trong những năm qua, vì chi phí sinh hoạt quá đắt đỏ.
Số lượng nhà bán được ở nhiều thành phố Hoa Kỳ cũng không gia tăng, vì mức lãi suất nợ nhà loại 30 năm cố định đã lên đến gần 7 phần trăm.
Giá trung bình 1 căn nhà ở thành phố Dallas hiện nay là 499 ngàn Mỹ Kim, trong khi giá trung bình một căn nhà ở thành phố Detroit chỉ có 84 ngàn Mỹ Kim.