Thủ tướng VN: Thị trường bất động sản VN ‘gần đây nóng, nhiều rủi ro’

Theo báo chí trong nước, chiều ngày 5/11, Thủ tướng VN Phạm Minh Chính đã báo cáo, giải trình trước Quốc hội tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn của kỳ họp thứ 4, Quốc hội khóa XV.
Nói về các thị trường chứng khoán, trái phiếu doanh nghiệp, bất động sản, người đứng đầu Chính phủ Việt Nam cho biết thị trường bất động sản Việt Nam có sự tăng mạnh về quy mô, nhưng gần đây có sự “tăng trưởng nóng, tiềm ẩn rủi ro”.

Nguyên nhân chủ yếu, theo ông Chính, là do thị trường bất động sản có cơ cấu chưa hợp lý, mặt bằng giá tăng cao và thanh khoản gặp khó khăn…

Ngày 23/8, Bloomberg có bài phân tích của Shuli Ren cho rằng chính phủ Việt Nam rõ ràng đang lo lắng về tình trạng bong bóng bất động sản ở nước này.

Theo đó, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam yêu cầu các nhà cho vay thương mại siết tín dụng, để ngăn chặn bong bóng tài sản.

Trong phiên giao dịch đầu tuần, ngày 7/11, thị trường chứng khoán Việt Nam chứng kiến hàng loạt cổ phiếu ngành bất động sản bị nhà đầu tư bán tháo, chiếm tỉ trọng áp đảo về số lượng mã bị giảm sàn.

Các báo trong nước như Tuổi Trẻ, Vietnamnet và Thanh Niên đều đưa tin hàng loạt cổ phiếu thuộc ngành bất động sản bị nhà đầu tư ồ ạt đặt lệnh bán như Novaland, Đầu tư phát triển xây dựng, Đất Xanh, Nhà Khang Điền, Nam Long, Quốc Cường Gia Lai, Vinhomes, Vingroup,…

Tính đến cuối phiên sáng thứ Hai (7/11), có hơn 11 triệu cổ phiếu NVL (Novaland) nằm trong tình trạng dư bán – được chào bán nhưng chưa có người mua.

Tương tự, cổ phiếu Bất động sản Phát Đạt (PDR) dư bán giá sàn gần 11,2 triệu đơn vị, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng DIC Corp (DIG) có dư bán giá sàn hơn 11,5 triệu đơn vị.

Vinhomes (VHM) và Vingroup (VIC) của tỷ phú Phạm Nhật Vượng cũng giảm mạnh.

Hiện trong dư luận VN có lo ngại về tình trạng “như ở Trung Quốc”, nơi tăng trưởng kinh tế chịu ảnh hưởng quá nhiều từ hoạt động xây cất và thị trường bất động sản.