Chủ nhà ở B.C. bị ảnh hưởng vì số sinh viên thuê nhà ít

Đối với những chủ nhà cho thuê gần các trường đại học UBC và SFU và các cơ sở giáo dục sau trung học khác, phép toán rất đơn giản. Nhiều sinh viên trong nước không bắt buộc phải ngồi trong một lớp học vào mùa thu và mùa đông này do COVID-19; thay vào đó họ đang tham gia các khóa học trực tuyến. Ngoài ra, các trường đại học có ít sinh viên quốc tế hơn vì đại dịch. David Hutniak của hội những chủ cho thuê LandlordBC, cho biết hôm Thứ Tư, điều đó có nghĩa là các phòng cho thuê thường có người cần thuê thì hiện đang bị bỏ trống.

Hutniak nói “Không có nghi ngờ gì khi chúng tôi thấy tỷ lệ phòng trống đang giảm xuống. Điều đó ảnh hưởng đến giá thuê. Luôn luôn, giá thuê sẽ hạ xuống. Đó là tất cả các kịch bản cung và cầu. Chúng tôi sẽ phải tìm cách giải quyết vấn đề này.”

LandlordBC đang tiến hành một cuộc khảo sát các thành viên của họ để hiểu rõ hơn về mức độ nhà phòng trống. Hutniak nói đối với các công ty cho thuê bất động sản lớn, có thể linh hoạt hơn một chút trong việc điều hướng những thời điểm khó khăn này.

Tuy nhiên, ông nói thêm, những chủ nhà quy mô nhỏ cho thuê một phần ngôi nhà của họ và dựa vào thu nhập đó sẽ gặp khó khăn. “Nếu bạn là chủ nhà ở thị trường thứ cấp xung quanh trường đại học UBC, người theo truyền thống cung cấp nhà ở cho sinh viên trong căn hộ ở tầng hầm của bạn hoặc bạn hoàn toàn có thể, thì sẽ rất khó để chuyển sang người thuê không phải sinh viên.” Hutniak cho biết việc giảm số sinh viên từ nước ngoài nhìn chung cũng ảnh hưởng nặng nề đến các chủ nhà, do hầu hết những người mới đến không mua nhà lúc đầu.